有很多業主反饋家里的陽光房一下雨就漏水，這就是在驗收過程中沒有把關好，導致陽光房出現漏水的情況。那么，為確保陽光房的質量和防水性能，業主在驗收時嚴格把關5個關鍵環節，就可以大大降低陽光房漏水的風險。同時，在使用過程中也應定期進行檢查和維護，及時發現并處理潛在的問題。

一、檢查密封條
密封條在陽光房防水中起著重要的作用，在驗收時應檢查密封條是否老化、損壞或安裝不嚴密。密封條與陽光房玻璃槽口的接觸應平整，不得卷邊、脫槽，否則容易出現漏雨的現象。如果發現密封條有問題，應及時更換新的密封條或進行修復，確保密封條能夠緊密貼合，降低漏水的概率。

二、檢查板材及打膠情況
板材是陽光房的主要組成部分，其質量和安裝情況直接影響陽光房的防水性能。驗收時應檢查玻璃是否平整、安裝牢固，不應有松動現象。同時，應檢查打膠情況，陽光房板材與框架之間是否密封，驗收時應檢查玻璃膠是否老化、開裂或脫落。如果發現有問題，需要將原有的膠鏟除干凈，然后重新打上新的防水玻璃膠或結構幕墻膠，確保膠層飽滿、均勻，以增強防水效果。

三、檢查排水系統
陽光房的排水系統也是漏水的一個重要原因，驗收時應檢查排水孔位置是否正確、通暢，排水管道是否堵塞、受損或設計不合理。如果排水系統存在問題，應及時進行清理、疏通或修復，以確保雨水能夠迅速排出，減少積水和滲漏的風險。

四、檢查五金件及配件
五金件和配件是陽光房的重要組成部分，其質量和安裝情況直接影響陽光房的使用性能和防水性能。驗收時應檢查五金件和配件是否齊全、位置正確、安裝牢固、使用靈活。特別是平開、推拉或旋轉窗的開關部件，均應關閉嚴密。

五、檢查框架穩定性及連接處
陽光房的框架是支撐整個陽光房結構的基礎，其穩定性和連接處的密封性直接影響陽光房的防水性能。驗收時應檢查框架是否穩定，不同型材連接處是否平整，打膠是否嚴密。特別是主架拼接處，縫隙不能大于5毫米，并且要和門窗緊密連接，同時用密封膠密封，不得晃動。如果發現框架存在問題，應及時進行修復或更換，以確保陽光房的穩定性和防水性能。